Предыдущая Все статьи Следующая

Этапы строительства кирпичных домов под ключ

Сейчас расскажем вам, что включает в себя строительство дома из кирпича под ключ.

При проектировании производятся расчёты, чтобы понять, сколько нужно материала и какого размера должны быть конструкции.

Этапы строительства домов из кирпича:

1. Фундамент.

Обычно под дом из кирпича устраивают железобетонный ленточный фундамент. Его закладывают глубже средней глубины промерзания грунта и располагают под наружными и внутренними несущими стенами здания. Ленту фундамента нужно гидроизолировать.

Если предусматривается облицовка дома декоративным кирпичом, то ширина ленты фундамента под наружные стены должна быть такой, чтобы на ней уместились и несущий слой кирпича, и утеплитель, и воздушный зазор, и облицовочная кладка.

На этом же этапе следует утеплить стены подвального этажа, если он предусмотрен проектом.

2. Стены.

Стены из кирпича утепляют снаружи и облицовывают. Часто просто облицовывают. Последний вариант не позволяет достичь такой степени теплосбережения, которая отвечала бы современным строительным нормам.

Если дом утепляют, делают это после полного возведения стен. А обкладывают фасад облицовочным кирпичом после устройства крыши.

Если утепления не предусматривается, несущую и облицовочную кладки возводят одновременно.

3. Перекрытия.

Перекрытия в основном монтируют из железобетона – укладывают плиты или строят монолитные. В небольших загородных домах могут устраивать и деревянные перекрытия.


4. Кровля.

На стены устанавливают стропила, снизу подвешивают черновой потолок с пароизолирующей плёнкой. Сверху на стропила укладывают утеплитель и пароизоляцию. Всё фиксируют контробрешёткой и обрешёткой, устилают кровельным материалом.

Если на устройство полного кровельного пирога сразу времени нет, прибегают к поэтапному строительству крыши. В этом случае стропила сразу укрывают гидроизоляционным материалом и набивают на него контробрешётку и обрешётку. Это минимум, который обеспечит защиту дома от влаги на время необходимой паузы в строительстве.

Такую конструкцию можно временно накрыть рубероидом, чтобы потом заменить на кровельный материал, или уложить кровельный материал сразу.

Позже снизу подшиваются утеплитель и потолок. Это неудобно, но позволяет разбить работу на этапы.

5. Утепление и наружная отделка.

Утепление и наружную отделку можно производить как до, так и после внутренней.

Кирпичные стены утепляются снаружи.

Для отделки используется облицовочный кирпич или технология «мокрый фасад».

«Мокрый фасад» предполагает нанесение на утеплитель специальной штукатурки, которая пропускает водяной пар, то есть вентилирует конструкцию стены.

Стоимость дома из кирпича будет выше, если для отделки использовать облицовочный кирпич. При этом между ним и утеплителем оставляют воздушный зазор, чтобы там циркулировал воздух и выводил водяной пар из толщи стены.

6. Инженерные сети и внутренняя отделка.

После установки внутренних перегородок в доме обеспечивают хорошую вентиляцию, чтобы его просушить. Потом устанавливают температурно-влажностный режим, который будет поддерживаться при эксплуатации дома. Для этого закрывают тепловой контур (устанавливают окна и двери) и проводят все инженерные коммуникации. Стены оштукатуривают, выполняют бетонную стяжку пола, навешивают батареи и включают отопление.

Затем нужно только подождать, когда в доме стабилизируется микроклимат, и можно сразу приступать к чистовой внутренней отделке.

Мы разработаем для вас индивидуальный проект дома из кирпича или построим его по готовому проекту.